Kupowanie mieszkania - o jakich ukrytych kosztach muszę wiedzieć, zanim podpiszę umowę?

Planuję zakup pierwszego mieszkania i przeglądam oferty, ale coraz bardziej martwię się o to, co kryje się 'pod powierzchnią' ceny. Poza samą kwotą zakupu, jakie są typowe wydatki, o których deweloperzy lub sprzedający nie wspominają? Czy muszę liczyć się z kosztami notarialnymi, opłatami administracyjnymi, czy może z koniecznością natychmiastowego remontu? Chciałbym się upewnić, że mój budżet uwzględnia nie tylko cenę transakcji, ale cały pakiet kosztów początkowych. Jakie są Wasze doświadczenia z tym tematem?